Lineaire hypotheek
Bij een lineaire hypotheek los je iedere maand hetzelfde bedrag af. Daarnaast betaal je een bedrag aan rente. Dat betekent dat het totale bedrag van de hypotheek gelijkmatig afneemt en de rente die je betaalt dus steeds minder wordt. De rente betaal je namelijk over het bedrag dat openstaat. Dit biedt zekerheid, maar zorgt er ook voor dat jouw fiscale voordeel (hypotheekrenteaftrek) gaandeweg kleiner wordt.
Om recht te hebben op hypotheekrenteaftrek, ben je als starter tegenwoordig verplicht om te kiezen voor een hypotheek die je binnen 30 jaar aflost. Dat kan op 2 manieren, lineair en annuïtair. Bij een lineaire hypotheek los je maandelijks een vast bedrag af. Dat bedrag wordt berekend door het hypotheekbedrag te delen door het aantal periodieke aflossingen. Het nadeel hiervan is dat je in het begin relatief veel betaalt; de periodieke aflossing en rente over dat bedrag. Een voordeel is dat je de hypotheek relatief snel aflost waardoor over de hele looptijd gezien deze vorm vaak het goedkoopste is.
Ik help jou graag de juiste hypotheek te vinden, neem gerust contact met mij op!